Woningmarkt in Wierden: Een Overzicht van Open Huizen Dag en Huizenprijzen
De Woningmarkt in Wierden
Ben je op zoek naar een koopwoning in Wierden? Tijdens Open Huizen Dag kun je aankomende zaterdag tien huizen bezichtigen met prijzen variërend van 259.000 euro tot maar liefst 1.850.000 euro, op basis van gegevens van huizensite Funda. Eén van deze huizen staat al te koop sinds september 2023.
Te Bezichtigen Huizen
De duurste woning die je komende zaterdag in Wierden kunt bewonderen bevindt zich aan de Oude Tolweg, met een woonoppervlak van 350 vierkante meter en een vraagprijs van 1.850.000 euro. Dit herenhuis staat al sinds september 2023 te koop en is daarmee het langstverkopende huis in de gemeente.
Voor degenen met een iets bescheidener budget is er een optie aan de Weusteweg, met een oppervlakte van 80 vierkante meter en een prijskaartje van 259.000 euro. Deze woning staat al te koop sinds februari 2025.
Huizenmarkt in Wierden
De totale huizenmarkt in Wierden is op dit moment behoorlijk gespannen. Uit gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat er vorig jaar 314 huizen zijn verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 395.587 euro. Van deze verkochte huizen ging 69 procent voor minder dan de NHG-grens van 435.000 euro.
Het aantal huishoudens in Wierden neemt naar verwachting tussen nu en 2033 toe, van 9950 naar 10.510, wat de vraag naar woningen in de regio stimuleert.
Verdere Vergelijkingen
Van de vijftien gemeenten die het meest vergelijkbaar zijn met Wierden, is er nergens anders zo'n hoge druk op de woningmarkt. Terwijl in twee gemeenten de druk vergelijkbaar hoog is, is in de overige dertien gemeenten de druk lager dan in Wierden. Open Huizen Dag biedt in heel Nederland 6100 huizen ter bezichtiging, een aanzienlijke daling vergeleken met voorgaande jaren.
Afsluitende Gedachten
De vastgoedmarkt in Wierden blijft veranderen, met een mix van luxe herenhuizen en betaalbare opties die aantrekkelijk zijn voor verschillende kopers. Open Huizen Dag biedt een unieke kans om diverse woningen te verkennen en inzicht te krijgen in de lokale marktdynamiek. Met de voortdurende stijging van het aantal huishoudens en de concurrentie op de huizenmarkt, is het voor aspirant-kopers cruciaal om goed geïnformeerd en voorbereid te zijn bij het zoeken naar een nieuwe woning in Wierden.
